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Question-réponse

Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : à quelle date évaluer le patrimoine ?

Vérifié le 01/01/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

L'IFI prend en compte la composition et la valeur nette du patrimoine immobilier au 1er janvier de l'année d'imposition.

Pour l'IFI payé en 2023, il s'agit du patrimoine détenu au 1er janvier 2023.

Les modifications du patrimoine immobilier intervenant pendant l'année 2023 ne sont pas prises en compte.

Toutefois, si un événement survenu après le 1er janvier a un effet rétroactif, vous devez en tenir compte.

Par exemple :

• Vous avez acheté un bien sous condition suspensive avant le 1er janvier 2023 et la condition se réalise en 2023
• Annulation en 2023 de la vente d'un bien effectuée avant le 1er janvier 2023

Textes de référence

• Bofip-Impôts n°BOI-PAT-IFI-10 relatif au fait générateur de l'IFI

Services en ligne et formulaires

• Simulateur de l'impôt de la fortune immobilière (IFI)

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• Impôts : accéder à votre espace Particulier

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• Déclaration des revenus (papier)

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• Paiement de l'impôt en ligne

  Téléservice

Et aussi

• Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : personnes et biens concernés

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• Calcul de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI)

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• Impôt sur la fortune immobilière (IFI) - Déclaration et paiement

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Pour en savoir plus

• Site des impôts

  Ministère chargé des finances

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